1、社區(qū)建設(shè)的內(nèi)容包括：

　　(1)構(gòu)建新型社區(qū)及其組織體系

　　(2)建立新型社區(qū)組織運(yùn)行機(jī)制和社區(qū)制度體系

　　(3)理順城市基層政府及其派出機(jī)關(guān)與社區(qū)的關(guān)系，建立起政府與社區(qū)之間平等合作的新型關(guān)系

　　(4)依托社區(qū)組織，開展具體的社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

　　(5)擴(kuò)大社區(qū)參與、推進(jìn)社區(qū)自治、利用社會(huì)資源，推動(dòng)社區(qū)發(fā)展

　　2、社區(qū)居委會(huì)的職能：

　　(1)管理。指自治性管理和行政協(xié)管，包括衛(wèi)生、物業(yè)、計(jì)生、流動(dòng)人口、治安等自治事務(wù)

　　(2)服務(wù)。包括社區(qū)服務(wù)、志愿者服務(wù)、各類便民利民服務(wù)、再就業(yè)服務(wù)、福利性服務(wù)和社會(huì)化服務(wù)等

　　(3)教育。開展法制教育、公德教育、青少年教育、職業(yè)培訓(xùn)等以及各種文化體育活動(dòng)

　　(4)建設(shè)。如社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、美化綠化、道路建設(shè)、房屋維修、醫(yī)療服務(wù)等各項(xiàng)內(nèi)容

　　(5)監(jiān)督。主要是代表社區(qū)居民對(duì)政府部門及其派出機(jī)構(gòu)以及其他各類社會(huì)組織在社區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)工作進(jìn)行民主監(jiān)督

　　3、社區(qū)黨組織的職責(zé)：

　　宣傳、貫徹黨的路線、方針、政策和國(guó)家的法律法規(guī)，團(tuán)結(jié)、組織黨支部成員和居民群眾完

　　成本社區(qū)所擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)任務(wù)；支持和保證社區(qū)居民委員會(huì)依法自治，履行職責(zé)；加強(qiáng)黨組織

　　的自身建設(shè)，做好思想政治工作，發(fā)揮黨員在社區(qū)建設(shè)中的先鋒模范作用。

　　4、業(yè)主委員會(huì)的主要職責(zé)是：

　　(1)召集、主持業(yè)主大會(huì)；修訂業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程

　　(2)選聘、解聘物業(yè)管理公司，審議物業(yè)公司服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(3)審議年度計(jì)劃和財(cái)政預(yù)算

　　(4)監(jiān)督物業(yè)管理公司平常的管理、服務(wù)活動(dòng)

　　(5)討論、決定興建與房屋有關(guān)的公共工程和公共設(shè)施

　　4.1物業(yè)管理公司的職責(zé)是：

　　負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的一切有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、銷售及售后服務(wù)，包括房屋保養(yǎng)、維修、住宅小區(qū)的清潔、綠化、管理和小區(qū)內(nèi)的商業(yè)服務(wù)、治安維護(hù)等社會(huì)活動(dòng)。

　　5、社區(qū)自治特點(diǎn)：

　　(1)自治的主體是：全體居民(包括社區(qū)單位)

　　(2)自治的范圍：在本社區(qū)內(nèi)

　　(3)自治的內(nèi)容：社區(qū)內(nèi)的公共事務(wù)和公益事業(yè)

　　(4)自治的目的：發(fā)展社區(qū)民主、改善居民生活、促進(jìn)社區(qū)發(fā)展、建立文明樣和的現(xiàn)代社區(qū)共同體。